1962〜1972年築, 専有面積29.76㎡〜49.76㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+3.2%
杉並区
71.8万円/㎡
前年比+12.1%
力建杉並ハイム
東京都杉並区下高井戸二丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩7分
1967年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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4階 / 39.76㎡の場合
相場
2,339万円
58.8万円/㎡
1,014
1,897
2,781
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,339万円
58.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,897万円〜2,781万円
47.7万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年5月24日
力建杉並ハイム
1,990万円（50.1万円/㎡）/ 4階 / 39.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.57万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 1,990万円 | 50.1万円 | 4階 | 39.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/03/08 | 1,498万円 | 37.7万円 | 5階 | 39.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/01/13 | 1,590万円 | 40.0万円 | 5階 | 39.76㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は59.34万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/13 | 力建杉並ハイム 杉並区下高井戸二丁目 | 下高井戸駅7分 | 1,990万円 | 50.1万円 | 39.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/20 | 桜上水ビューティーマンション 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅3分 | 1,550万円 | 43.6万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/25 | 桜上水マンション 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 2,799万円 | 70.4万円 | 39.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/16 | パールハイツ桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,680万円 | 63.0万円 | 42.53㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2022/10/09 | マンションニュー永福 杉並区永福三丁目 | 永福町駅6分 | 2,780万円 | 60.2万円 | 46.2㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/30 | 和泉台マンション 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅6分 | 2,699万円 | 59.5万円 | 45.36㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1969年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.2%上昇、杉並区では12.1%上昇しています。